3.5 Pièces, 87 m², 4. étage

In der beliebten Aegeristrasse wartet an zentraler und doch ruhiger Lage diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss auf neue Bewohner mit Ideen und Sinn für Gestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 87 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Bereits beim Eintreten fällt der praktische Grundriss auf. Gleich links befindet sich ein kleines Reduit - ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was man gerne griffbereit, aber nicht im Blickfeld haben möchte. Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in den Raum fallen. Der direkte Zugang zum verglasten Balkon erweitert das Wohngefühl spürbar. Dank der Westausrichtung geniessen Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne - geschützt, ruhig und mit viel Raum zum Durchatmen.

Die Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Zwei grosszügige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschturm im Untergeschoss. Trocknungsräume stehen zur Mitbenutzung bereit. Ein Parkplatz auf dem benachbarten Grundstück kann zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist eine Chance, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.