4.5 Pièces, 250 m², 6. étage

**Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den traumhaften See**

Ihr Zuhause inmitten wunderschöner Natur. **ca. 35 min. von Zürich.**

An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges, über Mühlehorn gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegen die lichtdurchfluteten grosszügigen Attika Terrassenhaus Einheiten in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer fantastischen unverbaubaren Seesicht.

Die moderne Attika Penthouse Terrasseneinheit bietet den **höchsten Ausbaustandard** (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch ihre repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Attika-Terrassen-Penthouse Ost: ca. **254 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume)** mit **grossem lichtdurchfluteten Wohnbereich** sowie **äusserst grosszügiger Schlafzimmer-Mastersuite** inkl. sehr geräumiger Ankleide, offenem Bad / Spabereich und Sicht auf den wunderbaren türkisfarbenen See und die malerischen Churfirsten Gipfel. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch einen **in die Terrasse eingelassenen Whirlpool**, den Sie direkt von der Mastersuite aus erreichen.

Das exklusive Penthouse verfügt über **350 m2 grossformatig verlegte Terrassenflächen** mit 2 überdachten Bereichen sowie einer **atemberaubenden Dachterrasse.**

Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attika Immobilie sind **bis zu 5 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge**reserviert.

Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in **ihrer Nähe zur** **Großstadt Zürich** sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer **der See in etwa 2 min.** sowie **im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet** **mit dem Auto in 5 min.**erreichbar ist **. Diese räumliche Dreierkombination aus Sommer/Wintersport und Weltstadtnähe sucht landesweit Ihresgleichen**!

**Weitere Infos unter: www.frick-immobilien.ch**

**Ernsthafte Interessenten vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin.**

**Distanzen:**

Bushaltestelle: 20 m

Bahnhof 2 min.

Einkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem Auto

Primarschule: 5 min mit Schulbus

Bushaltestelle: 20 m

Seeufer: 500m

Bootsliegeplatz: 600m

Talstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min Fahrzeit

Div. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 min

Thermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Quellenhof Hotelkomplexen: 15 min

Golfressort Bad Ragaz: 15 min

Chur: ca. 25 min.

Zürich: ca. 35 – 40 min.

Regionaler Privatflughafen: 10 min

Flughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min