4.5 Pièces, 82 m², 2. étage

4.5 pièces avec vue balcon
EXCLUSIVITÉ ? Opportunité rare à Saint-Sulpice !

Situé en hypercentre, à seulement 2 minutes à pied du lac, ce 4.5 pièces avec balcon de 7 m² offre une vue imprenable et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien à fort potentiel

L'appartement comprend :

• 3 chambres spacieuses
• Une salle de bain avec baignoire
• Une cuisine équipée
• Un balcon offrant une vue dégagée sur le lac

Quelques rafraîchissements (cuisine, salle de bain et peintures) permettront d'exploiter pleinement le charme de cet appartement. Parfait pour un investissement : il est actuellement loué à des étudiants de l'EPFL, avec une demande de colocation toujours très forte. Disponibilité en juillet 2025.

Un immeuble valorisé

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de 1'400'000 CHF, lui permettant de rivaliser avec les constructions plus récentes du quartier.

Prix : 

Appartement + 1 place de parc : 1'120'000.- 

Emplacement idéal, proche des transports, commerces et du lac.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Situation
Voir dossier de rénovation sur demande

Montant total investi : 1'400'500.- 



Commodités
Hypercentre de Saint Sulpice 

Extérieurs
Arborer (en cours de réalisation) 

Travaux
Aucun travaux à faire, rénovation complète en 2024 et 2025