5.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Ihr neues Zuhause
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, gelegen zwischen der Steinfeldstrasse und dem Fluhweg. Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier im südwestlichen Teil von Buchs, unweit der Stadtgrenze zu Aarau.

Ruhig und zentral
Die Wohnung profitiert durch die angrenzende Landwirtschaftszone von einer ruhigen, sonnigen Lage mit hoher Privatsphäre. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die sowohl die zentrale Lage als auch ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Ideal erschlossen
In Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle «Waldhofweg», das Suhre-Ufer sowie ausgedehnte Waldflächen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche obligatorischen Schulen sind rasch erreichbar. Die Stadt Aarau ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Potenzial für Ihre Träume
Die Wohnung wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Ausbauten und technischen Installationen sind amortisiert und müssen erneuert werden. Der Grundriss ist kompakt und praktisch geschnitten, mit zwei Balkonen auf gegenüberliegenden Seiten mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Lavabo.
Die Garagenbox ist bequem über das Kellergeschoss erreichbar, und Besucherparkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder als Anlageobjekt.

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