4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Per 25. Juli 2025 zu vermieten; ruhig gelegen, mit Cheminée und grosser Terrasse, in der steuergünstigen und naturnahen Gemeinde Egg ZH eine gepflegte, helle 4½-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage, nur ca. 4 Gehminuten von der Forchbahn-Haltestelle Hinteregg entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Etagen, viel Stauraum, einen grosszügigen Aussenbereich sowie tierfreundliche Extras wie eine Katzenleiter und ein Katzentor.

Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Terrasse: ca. 20 m² – sonnig und ideal für Sommerabende
Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Wintertage
Offene Küche mit Essplatz
2 Badezimmer (1x mit Dusche, Badewanne & WC / 1x Gäste-WC)
3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 9 m² und 15 m²)
2 praktische Reduits, eines mit Lavabo (Platz für Waschturm)
Galerie und eigener Estrich für zusätzlichen Stauraum
Tierfreundlich: Katzen willkommen (inkl. Katzentür & Katzenleiter)
Eigener Kellerabteil
Einstellplatz in Tiefgarage inklusive (Wert Fr. 150.–)
Raumaufteilung im Detail:
1. Etage:
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit direktem Zugang zum grossen Badezimmer
Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken & WC, Fenster
Gäste-WC
2. Etage:
Zwei weitere Zimmer (ca. 9 m² und 15 m²), eines mit Reduit mit Lavabo (Waschmaschine/Tumbler möglich)
Zusätzliches Reduit
Galerie (für Schlafsofa / Arbeitsplatz)
Zugang zum eigenen Estrich
Monatsmiete inkl. Nebenkosten und Tiefgaragenplatz: Fr. 3016.-/ Mietkaution: Fr. 5'000.--
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Quartier mit guter Anbindung:

ca. 4 Gehminuten zur Forchbahn (S18) – Haltestelle Hinteregg
Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Zürich Stadelhofen in ca. 25 Minuten erreichbar
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice, Menschen mit Tieren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme (aktuelle Mieterschaft).