3.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

**Ergreifen Sie jetzt die letzte Chance und gestalten Sie Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.**

**Ihr Vorteil: Jetzt können Sie noch den Grundriss mitgestalten und die Materialisierung der Küche, Bad und Bodenbeläge mitbestimmen.**

**Bezugsbereit im Sommer 2026**

**Nutzbare Fläche 174.3m2**bestehend aus Nettowohnfläche 93.1m2, Terrasse 26.7m2, Keller 16.5m2 plus 38m2 Grünfläche zur privaten Nutzung

**Wohne bim Stedtli Loupe**

Wohlfühlen ist in der Überbauung > Programm.

Zentral und trotzdem ruhig. Ein paar Schritte entfernt vom Eingang zum Ortskern von Laupen stand früher eine Gärtnerei. Wir realisieren auf diesem Boden zwei Mehrfamilienhäuser mit total 15 Wohnungen, die allesamt freie Sicht auf die parkähnliche Grünanlage freigeben. Es sind 2 ½ bis 5 ½ Zimmerwohnungen geplant.

Durch die grossflächigen Glasfronten verschmelzen die Terrassen und Gru¨nflächen mit den lichtdurchfluteten Innenräumen und erzeugen so ein unvergleichbares Wohngefühl. Die hochwertigen Wohnungen u¨berzeugen durch ein offenes Raumkonzept.

Sie dürfen sich auf moderne Eigentumswohnungen freuen mit

* u¨berhohe Innenra¨ume und raumhohe Glasfronten vermitteln ein grenzenloses Raumgefühl
* Terrassen fürs Draussenleben
* barrierefreien Zugängen
* offenen einladenden Küchen
* grosszügigen Nasszellen
* direkt zugänglicher Einstellhalle mit 28 Parkplätzen für Autos, 6 Parkplätzen für Motorräder und genügend Abstellplätzen für Zweiräder
* grosse Kellerräume (Erwerb zusätzlicher Nebenräumen möglich)
* ökologischen Heizystemen mit Solarunterstützung
* Stadtnähe und Erholung in der Natur
* S-Bahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar
* und nicht zuletzt einem attraktiven Preis- /Leistungsniveau

Laupen bietet alles, was Sie zum guten Wohnen brauchen: Stadtnähe zu Bern und Freiburg, Natur gleich vor der Haustür, das Dreiseenland auch nicht allzu weit entfernt, eine top Infrastruktur mit allem was dazugehört, gute Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr.

In der Überbauung > finden Sie die besten Voraussetzungen für stilvolles Wohnen, das ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ausgerichtet ist und Ihnen wirklich alles bietet, was Sie sich unter einem perfekten Zuhause vorstellen. Darum: Zögern Sie nicht, näher hinzuschauen und mit uns einen Besprechungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen finden Sie unter www.auti-gaertnerei.ch.