8 Pièces

EXKLUSIV – CRESSIER, 5 MINUTEN VON MORAT ENTFERNT - CHARAKTERVOLLE EIGENTÜMERWOHNUNG MIT 8 ZIMMERN ZUM RENOVIEREN

Charme der Vergangenheit und authentischer Charakter im Herzen des Dorfes

Gelegen in der charmanten Gemeinde Cressier, nur 5 Minuten von Morat und 15 Minuten von Freiburg entfernt, wird diese denkmalgeschützte Liegenschaft Liebhaber historischer Gebäude zum Renovieren nach ihren Wünschen begeistern. In einer ruhigen Dorumatmosphäre gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente mit einem Garten und zahlreichen Außenbereichen von Charakter: Quellbrunnen, Platane, Gemüsegarten, Gewächshaus/Werkstatt, Hühnerhaus.

Höhepunkte

• Seltene, denkmalgeschützte Liegenschaft mit großem Renovierungspotenzial

• Großzügiges Grundstück mit Außenbereichen zur Gestaltung

• Architektonischer Charakter: Steintreppe, alter Ofen, historische Fußböden

• Zentrale Lage im Dorf, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln

Verteilung

Außenbereiche:

• Schattige Terrasse unter einer Platane

• Gemüsegarten, Gewächshaus, Hühnerhaus, Erholungsbereiche

• Steinwege und Mauern

Keller:

• Technikraum (Ölheizung, Zisterne)

• Großer Abstellraum mit Außenzugang

Erdgeschoss:

• Eingang mit Vorraum

• Wohnküche (alt)

• Abstellraum mit Waschküche und Keller

• Büro/Großraum

• Wohnzimmer und Esszimmer mit zentralem Ofen

• Gästetoilette

1. Obergeschoss:

• Steintreppe

• Halbstockwerk mit Abstellmöglichkeit

• Flur

• 4 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon)

• Badezimmer

Dachgeschoss:

• Zugang über Holztreppe

• Kaltes Dach, Dachboden,

Einrichtungen und lokales Leben

• Nahversorgung: Molkerei, Shop-Station, Restaurants

• Schulen: Kindergarten und Primarschule in Cressier, Sekundarschule in Morat

• Öffentliche Verkehrsmittel: TPF-Bahnhof, Bus Morat-Düdingen – schneller Zugang zu den Autobahnen A1/A12