1123 m²

**Attraktives Mehrfamilienhaus mit 21 frisch sanierten Wohnungen – ideal für Kapitalanleger!**

Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Gebäudeteilen und einem modernen Anbau. Die 21 Einheiten bieten eine herausragende Wohnqualität und eignen sich hervorragend als langfristige Investition.

**Highlights MFH:**

* **21 Wohnungen**: Alle Einheiten sind umfassend saniert und bieten eine moderne Ausstattung.
* **Neue, hochwertige Küchen**: Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die mit neuen Geräten eingerichtet ist.
* **Komfort und Privatsphäre**: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine – ideal für Mieter, die Wert auf Komfort legen.
* **Bodenheizung und Radiatoren**
* **Parkplätze und Garagenboxen**
* **Rendite: 5%**
* **Attraktives Wohnumfeld**: Das Mehrfamilienhaus bietet den idealen Mix aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger, stabiler Wertanlage.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint hochwertiges Wohnen mit einer erstklassigen Mietrendite – eine Investition, die sich lohnt

______________________________________________________________________

Niedergösgen liegt im Bezirk Gösgen, am östlichen Rand des Kantons Solothurn. Per Ende 2022 hat Niedergösgen 4'130 Einwohner. Der Steuerfuss ist 2024 bei 105%. In der Gemeinde gibt es ein durchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Zudem gibt es verschiedene Vereins- und Kulturangebote und das obligatorische Schulangebot bis zur 9. Klasse. Zur Naherholung gibt es diverse Möglichkeiten mit Aare, Bally-Park und den nahen Hügeln der Jurakette, das Kernkraftwerk Gösgen ist 2 km entfernt.

______________________________________________________________________

Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Thomas Speiser: 078 737 86 11