3.5 Pièces, 103 m², 4. étage

In zona ottimale e tranquilla, situato nel palazzo Pioda a pochi passi delle rive del Lago Maggiore e il cuore di Locarno, questo splendido appartamento si organizza in:

atrio-entrata, soggiorno open space con cucina ed accesso alla luminosa terrazza con vista panoramica, camera da letto matrimoniale con doccia-wc ensuite, camera singola ideale anche come studio, doccia-wc.

Riscaldamento a pavimento ed impianto indipendente. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda grazie alla termopompa ed i collettori solari.

Finiture di alta qualità.

A disposizione un posto auto coperto e una lavanderia.

Residenza secondaria possibile.

**Zentral, hell und neu, nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt**

An einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, im Gebäude Pioda, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore und dem Herzen von Locarno entfernt, ist diese herrliche Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur hellen Terrasse mit Panoramablick, Doppelschlafzimmer mit eigenem Dusch-WC, Einzelschlafzimmer auch ideal als Arbeitszimmer, Dusch-WC.

Fußbodenheizung und unabhängiges System. Niedriger Verbrauch wird durch die Produktion von warmem und kaltem Wasser dank der Thermopumpe und Sonnenkollektoren garantiert.

Hochwertige Oberflächen.

Überdachter Parkplatz und Waschküche vorhanden.

Zweitwohnsitz möglich.