6.5 Pièces, 1. étage

Spacieux et authentique 6.5 pièces au coeur du village

***** Exclusivité Maillard *****

Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

**Disposition et atouts principaux:**

* Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la famille
* Magnifique pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d'une cheminée d'époque fonctionnelle
* Vaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelier
* Espace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m²
* Deux salles de bain, dont l'une équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue
* Un balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux jours
* Buanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé

Ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004.

2 garages viennent compléter ce bien (CHF 40'000 en sus).

A visiter sans tarder! Contactez-moi pour obtenir le dossier ou planifier une visite.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch