2 Pièces, 40 m², 2. étage

Parliamo Deutsch, Italiano, Français e English.

**Affitto: con effetto immediato o su richiesta**

Questo **bilocale elegantemente rinnovato**, con una concezione degli ambienti ben studiata e un arredamento di alta qualità, vi attende nel **Condominio Bel Golfo** ben tenuto degli anni '60 in una posizione **tranquilla e centrale di Lugano** - ideale per single o coppie.

Cosa vi aspetta:

· Appena rinnovato - prima occupazione dopo la ristrutturazione

· Concetto open space con passaggi fluidi tra cucina, sala da pranzo, soggiorno e zona notte

· Cucina e bagno moderni di Sanitas Troesch

· Lavatrice in bagno - comoda e conveniente

· Vista parziale sul lago: godetevi la vista rilassante dal balcone

· Ampio balcone di 12m2 per rilassarsi all'aperto

· Nuove finestre di Ego Kiefer

· Terrazza sul tetto ad uso comune con magnifica vista panoramica

· A soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano - posizione centrale e ben collegata

· Parcheggio disponibile per uso comune

· Parcheggi pubblici nella zona blu nelle immediate vicinanze

· Quartiere residenziale tranquillo - urbano, ma senza rumore

Nota: La ristrutturazione è in fase di ultimazione. Le foto riflettono lo stato attuale della ristrutturazione. Non sono ammessi animali domestici e non fumatori.

Siete interessati?

Contattateci per maggiori informazioni o per un appuntamento di visione - saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

****

Zu vermieten: ab sofort oder nach Vereinbarung

Im gepflegten **Condominio Bel Golfo** aus den 60er Jahren an **ruhiger, zentraler Lage in Lugano** erwartet Sie diese **stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für Singles oder Paare.

Das erwartet Sie:

· Frisch renoviert – Erstbezug nach Sanierung

· Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen zwischen Küche, Ess-, Wohn- und Schlafbereich

· Moderne Küche und Bad von Sanitas Troesch

· Waschmaschine im Bad – komfortabel und zeitsparend

· Teilseesicht – geniessen Sie entspannte Ausblicke vom Balkon

· Grosser Balkon von 12m2 für entspannte Stunden im Freien

· Neue Fenster von Ego Kiefer

· Dachterrasse zur Mitbenutzung mit herrlicher Panoramasicht

· Nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Lugano – zentrale, bestens erschlossene Lage

· Parkplätze zur Mitbenutzung vorhanden

· Öffentliche Parkmöglichkeiten in der blauen Zone in direkter Umgebung

· Ruhiges Wohnquartier – urban, aber ohne Lärm

Hinweis: Die Renovation befindet sich in der Finalisierungsphase. Die Fotos widerspiegeln den aktuellen Stand der Renovation. Keine Haustiere erlaubt und Nichtraucher.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.