5 Pièces, 129 m²

Nous vous présentons à la vente cette villa spacieuse de 129 m2, perchée sur les coteaux ensoleillés de Bramois, en direction de Nax.                                                                  
                                                                                                                                                                                                                                                    Au coeur des vignobles, cette villa de 5 pièces construite en 1971 sur une parcelle de 719 m2, a été entièrement rénovée avec soin en 2010. 
   
Elle bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône, les Alpes valaisannes et les vignes environnantes !                                                                                                                                               

**Étage Principal :**
                                                                                                                                                                                                                                                          * Hall d'entrée 
* WC visiteur 
* Salle de bain avec douche / baignoire / vasque 
* Cuisine de 14 m2 équipée & indépendante 
* Séjour lumineux de 22 m2 avec ouverture sur le balcon exposé plein Sud 
* Chambre 1 avec armoires encastrées, de 10 m2 
* Chambre 2 avec armoires encastrées, de 15 m2 
* Chambre 3, de 16 m2                                                                                                                                                                                                                      
**Rez de chaussée :**
                                                                                                                                                                                                                                                      * Garage de 32 m2 avec porte électrique
* Hall aménageable 
* Cave à vin / Carnotzet de 20 m2 
* Buanderie 
* Local technique pompe à chaleur air / eau 
    
**Autres atouts de ce bien :**
                                                                                                                                                                                                                                                      * Galta de + 100 m2 
* Chauffage pompe à chaleur air / eau 
* Faible consommation énergétique 
* Charges de 370 CHF / mois ( eau / électricité/ assurance bâtiment ) 
* Double vitrage supérieur à la norme 
* Villa de 929 m3 
* Toit en tuiles 
* Parcelle avec jardin & une partie de vignes 
* 3 places de parc à l'extérieur 
  
**Audric Aguillon**
**Responsable des ventes**
**audric@mithieux-immobilier.ch**
**+41.78.201.96.98**

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.