4.5 Pièces, 93 m², 2. étage

**Beschreibung:**

Diese frisch renovierte, total sanierte 4.5 Zimmer Wohnung in der steuergünstigen Gemeinde Wollerau bietet erstklassigen Wohnkomfort in zentraler Lage, direkt neben der Schule (ca. 50 Meter). Geniessen Sie die Sicht auf den Zürichsee, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept in sonniger und grüner Umgebung. Hochwertiger Ausbaustandart verbunden mit viel Liebe zum Detail runden dieses Angebot ab.

**Highlights:**

* **Komplett** sanierte Wohnung (Jahr 2025)
* Wohnfläche inkl. Aussenfläche **105 Quadratmeter** (93qm Wohnfläche, 12qm Aussenfläche)
* **Hochwertige** Küche mit modernen Geräten
* zwei **stillvolle**Badezimmer mit modernen Armaturen und Beleuchtung
* **Elektrische** Storen in allen Räumen
* Durchdachtes **Lichtkonzept**mit indirekter Beleuchtung
* zwei **sonnige**Balkone (einer davon mit Teilseesicht)
* **hochwertiger** Fussboden in allen Räumen
* **Eigene** Waschmaschine
* Privates Kellerabteil
* Eigener Estrich
* Parkplatz verfügbar (Preis CHF 150)
* Familienfreundliche **Lage** direkt neben der Schule und lokalen Geschäften (ca. 50 Meter)
* **Steuergünstige** Gemeinde

**Wollerau:**

Wollerau zählt zu den **steuergünstigsten Gemeinden** der Schweiz und bietet eine **ausgezeichnete Lebensqualität**. Der Zürichsee, das Naturerholungsgebiet sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe. Derdirekte Autobahnanschluss ist nahe gelegen und Sie erreichen Zürich in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit.

**Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und eine perfekte Anbindung legen.**