3.5 Pièces, 70 m², Rez-de-chaussée

Betreibungsamtliche Grundstücksteigerung:

**Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil in unmittelbarer Nähe zum Flughafen**

Die zu versteigernde, charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss sowie eine grosse Gartenfläche mit Sitzplatz (ca. 15m2). Sie liegt in einer gepflegten Liegenschaft an zentraler Lage. Die Tramstation mit direkter Verbindung an den Zürich-Hauptbahnhof sowie an den Zürich-Flughafen liegt in einer Gehdistanz von 5 Minuten. Ein Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das zu ersteigernde Objekt zeichnet sich insbesondere aus durch:

* Helle, gut geschnittene Räume mit grosszügigem Wohn-/Essbereich
* Direkter Zugang zum privaten Gartenbereich – ideal zum Entspannen
* Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Dampfabzug und Spülmaschine sowie direkten Zugang zum privaten Gartenbereich.
* Tiefgaragenplatz
* Kellerabteil

Die 3.5-Zimmer-Garten-Wohnung wird zusammen mit dem dazugehörigen Kellerabteil im UG sowie einem Parkplatz (Nr. 3) in der unterirdischen Autoeinstellhalle versteigert.

Besichtigungen: Montag, 19. Mai 2025 sowie Dienstag, 24. Juni 2025, jeweils um 10:00 Uhr, Treffpunkt beim Hauseingang an der Dammstrasse 39, 8152 Glattbrugg.

Betreibungsamtlicher Schätzungswert: CHF 540'000.-- (inkl. Parkplatz).

Versteigerung: Freitag, 11. Juli 2025, um 10:00 Uhr, im Feuerwehrgebäude Opfikon, 1. Obergeschoss, Sitzungszimmer 11, an der Oberhauserstrasse 27, 8152 Glattbrugg

Bemerkung: Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen ab dem 18. Juni 2025 bis am 27. Juni 2025 zur Einsicht beim Betreibungsamt Opfikon auf. Diese können auch per Kontaktformular angefordert werden. Ebenso kann via Kontaktformular eine aktuelle Verkehrswertschätzung angefordert werden.