2856 m²

In Aranno, in einer bevorzugten Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die Hügel, bieten wir ein seltenes Baugrundstück mit großzügigen Abmessungen zum Verkauf an, ideal sowohl für den Bau einer wichtigen Einzelvilla als auch für ein Komplex von Villen.

Das Grundstück 341 erstreckt sich über 2'856 m² (davon ca. 2'750 m² bebaubar) auf einem schönen panoramischen Hügel und ist besonders sonnig, in kurzer Entfernung zum Ortskern von Aranno. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, von der aus man eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, perfekt als Oase der Ruhe in der Natur, fernab vom städtischen Trubel.

Bautechnische Daten:

* Wohngebiet Erweiterung Bestand R2E
* Baumassenzahl 2'750 m²
* Bauhöhe 0,4
* Maximale Grundfläche 1'100 m²
* Baumassenzahl 30%
* Maximale Höhe 7 m

Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, befindet sich ein altes Gebäude, das abgerissen werden muss. Weitere Informationen auf Anfrage.

**Ort:**gekennzeichnet durch einen malerischen historischen Ortskern, ist die Gemeinde Aranno ein charmantes malcantonisches Dorf, das auf 700 m Höhe auf der linken Seite des Magliasina-Tals liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Lema, an einigen Stellen auf den Lago Maggiore und auf die imposante Bergkette des Monte Rosa bietet, die am Horizont für truly einzigartige Sonnenuntergänge sorgt.

Aranno, mit seinen vielen Spaziergängen in der Natur, ist die ideale Oase der Ruhe für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber nur 25 Minuten von Lugano entfernt sind und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen nutzen können (die Autobahnauffahrt Lugano Nord ist nur 15 Minuten entfernt). Neben zahlreichen Grotten, in denen man exquisite typische Gerichte der Region genießen kann, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes das elegante und prestigeträchtige Hotel & SPA Kuhaus in Cademario, ideal für Wellness-Tage mit atemberaubender Aussicht auf den Ceresio und das gesamte Luganese.