9 Pièces, 240 m²

Cette grande et belle maison villageoise a été rénovée ces dernières années. Un grand jardin, une grange, un appentis et un cabanon la complètent. Une opportunité à saisir

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Maison de 9 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 240 m2 (intérieur 221 m2, rez inférieur 90 m2, balcons 35 m2, jardin 100 m2, cabanon 5.5 m2, grange 50 m2)
• Meublé

Rez-de-chaussée inférieur :

• Entrée avec rangements
• Grand économat avec fenêtre
• 2 grandes pièces de stockage avec fenêtre
• Local technique/buanderie avec bassin et fenêtre

Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée
• Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à pellets, fenêtres sud-est et sud-ouest
• Grande cuisine habitable (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), vue sur les montagnes, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
• Pièce supplémentaire (chambre, atelier, bibliothèque, bureau), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
• WC visiteurs (WC, lavabo), fenêtre

1er étage :

• Palier
• Grand séjour et salle à manger avec cuisine (plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), poêle à bois,  porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est
• Grande chambre double, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, fenêtre sud-ouest
• Chambre double, fenêtre nord-ouest
• Chambre double, actuellement utilisée comme bureau, fenêtre sud-ouest et fenêtre nord-ouest
• Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

2e étage mansardé :

• Chambre double, fenêtre sud-est
• Chambre double, fenêtre sud-est et Vélux, armoires encastrées
• Chambre double, fenêtre nord-ouest
• Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Grange :

• Grange en bon état avec belle vue, balcon sur 2 côtés
• Rez-de-chaussée pour ranger du matériel
• Appentis

Extérieurs :

• Grand jardin plat et arboré, entouré d'une haie
• Balcon nord-ouest au rez
• Balcon sud-est avec store au 1er étage
• Cabanon reconstruit en 2015

Parking :

• 3 places de parc extérieures
• Parking public à 70 m

Situation :

• Environnement villageois tranquille entouré de prés et très ensoleillé offrant une vue magnifique sur les Alpes
• Accès véhicule aisé toute l'année
• Arrêt CarPostal 35 m
• Fey 3.2 km
• Aproz 8.4 km
• Isérables 2.1 km
• Basse-Nendaz 5.3 km
• Haute-Nendaz Station 8.5 km
• Télécabine 9.3 km
• Centre commercial Conthey 11 km
• Terrain de 426 m2
• Zone constructible H80
• Altitude 1089 m

Particularités :

• Maison magnifiquement rénovée et soigneusement entretenue
• Conviendrait aussi à un indépendant avec sa famille, en raison du grand espace au rez-de-chaussée
• Volets en aluminium

Chauffage :

• Chauffage central au mazout (radiateurs)
• Poêle à pellets d'appoint dans le séjour de l'appartement du rez-de-chaussée
• Poêle à bois d'appoint dans l'appartement du 1er étage

Rénovations :

• Construit vers 1960
• Au rez et au 1er étage, plusieurs murs seront repeints en 2025
• Conduit de cheminée (2025)
• Plaques vitrocéramique et four (2025)
• Toutes les fenêtres (durant ces 10 dernières années)
• Isolation intérieure (2018 et 2023)
• Isolation intérieure du toit (2021)
• Façades (2020)
• Changement des volets en aluminium (2020)
• Stores en toile (2020)
• Radiateurs (2018)
• Avant-toits (2018)
• Terrasse (2017)
• Poêle à pellets...