4.5 Pièces, 200 m², 5. étage

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoss-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello eingerichtet ist.

Der Eingang liegt im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszimmerzone mit Doppelbelüftung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im gleichen Stockwerk befinden sich auch das Gästebad und ein praktischer Dienstbereich.

Im vierten Stock sind die Master-Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und einen Park nach Norden bieten.

Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die großartige Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die Innentreppe erreichbar und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone ausgestattet. Dieser wunderschöne Bereich ist perfekt, umMomente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die gesamte Stadt zu genießen.

Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.

Der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.

Domotik-System.

Die Wohnung wird komplett mit Möbeln verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano studiert wurden.

Zur Ergänzung des Objekts gehört ein Keller und 3 Garagenplätze.

Mögliche Kaufmöglichkeit als Zweitwohnsitz/Ferienhaus

Preis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Garagenplätze + 50'000.- CHF für Möbel