3.5 Pièces, 94 m², 1. étage

**Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces, idéalement situé à Sainte-Croix, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains. Niché dans un petit immeuble de 5 logements construit en 2024, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, modernité et confort énergétique.**

**?? Ses atouts majeurs :**

* Spacieuse terrasse de 58 m² avec loggia couverte, sans vis-à-vis, équipée de stores solaires électriques – un véritable salon extérieur utilisable toute l'année
* Vue imprenable sur les montagnes et exposition idéale au soleil, parfait pour admirer les couchers de soleil
* Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, combiné à un chauffage/refroidissement au sol par pompe à chaleur
* Cuisine ouverte ultra moderne avec électroménagers Siemens : induction, four, micro-ondes, hotte, frigo-congélateur et lave-vaisselle
* Colonne de lavage privative (lave-linge + sèche-linge) intégrée dans une armoire murale
* Excellente isolation thermique et phonique, avec fenêtres triple vitrage et stores électriques
* Internet fibre optique pour un confort de télétravail optimal

**?? Disposition intelligente (~94 m² PPE) :**

* Entrée avec deux armoires murales intégrées
* Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Deux grandes chambres calmes et lumineuses
* Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo, meuble miroir, WC
* Cave privative avec électricité

**?? Un emplacement idéal :**
**Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités :**

* Commerces, restaurants, écoles (primaires et secondaires à 2 minutes)
* Transports publics : arrêt de bus à 5 m, gare à 2 minutes à pied
* Accès immédiat à la nature : forêts, sentiers, activités en plein air

**?? En bonus :**

* Place de parc extérieure couverte avec borne de recharge électrique (CHF 50.–/mois)
* Places de parc gratuites à proximité
* Pistes de ski des Rasses à seulement 4 minutes
* Piscine communale à 2 minutes

**?? En résumé :**
**Un appartement neuf, lumineux, parfaitement agencé et éco-énergétique, avec une terrasse exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature. Le tout à proximité directe des services, des transports et des loisirs.**
**?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sainte-Croix !**