3.5 Pièces, 95 m², 2. étage

Die Wohnung ist Süd-Süd-West orientiert mit großer Terrasse und uneingeschränktem 180 ° Blick auf Campione, Damm von Melide, San Salvatore, Paradiso. Sonne den ganzen Tag!

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit zwei eingebauten, ausklappbaren, neuwertigen Betten. Großzügige Einbaukästen im Flur und Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert: Neue Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik Herd, und großem Kühlschrank. Im komplet erneuerten Bad/WC sind eine Nische und Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine bereits installiert.

Zweitoberstes Stockwerk, Lift, Kellerabteil, gemeinsame Waschküche. Privater, markierter Außen Parkplatz, Privatstrasse-Sackgasse.

Das in den sechziger Jahren gebaute 11-Einheiten Kondominium wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Ausstehend ist die Erneuerung der Heizung, die momentan in fortgeschrittener Planung ist: Sonnenenergie und/oder Wärmepumpe etc.

Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, kein Verkehr, absolute Ruhe! 300 Meter von Bushaltestelle entfernt, Bus nach Lugano Centro (20 Minuten Fahrzeit) im 30-Minuten Takt.

Ein Wanderweg nach Monte Brè und Gandria beginnt hinter dem Haus.

Mietpreis: 2'350 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Ausgenommen sind Heizung und Warmwasser die jährlich abgerechnet werden.

**TAG DER OFFENEN TÜRE ÜBER OSTERN.**

**MACHEN SIE EINEN SPAZIERGANG AUF DEN MONTE BRE UND SCHAUEN SIE VORBEI.**

**KLINGEL WOHNUNG 6**