1.5 Pièces, 37 m², 2. étage

**Beschreibung:**

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung/Büro in der steuergünstigen Gemeinde Speicher AR. Zentrumsnah, wenige Gehminuten vom Bahnhof Speicher gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock, einen perfekten Ort für Einzelpersonen, welche die zentrale und sonnige Umgebung schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als kleines Büro.

**Wohnungshighlights:**

- Wohnfläche: Kompakte 36.5m2 für effizientes und gemütliches Wohnen

- Sonnig: lichtdurchflutete Zimmer sowohl im Sommer als auch im Winter

- Zentrale Lage: mitten im Dorf, wenige Gehminuten für den Einkauf, Bank- und Postgeschäfte

**Lage und Umgebung:**

- Bahnhof in unmittelbarer Nähe für bequeme Pendelverbindungen

- Spar-Markt nur 5 Gehminuten entfernt

- Bäckerei vis-à-vis

- Poststelle in unmittelbarer Nachbarschaft

- Medizinisches Zentrum Mittelland in 2 Gehminuten für medizinische Versorgung

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Personen, welche eine gut angebundene und sonnige Zentrumslage suchen. Mit ihrer kompakten Grösse und der sonnigen Ausrichtung bietet sie ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohngemeinde. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht sie attraktiv für Pendler, Studenten oder junge Berufstätige als auch Personen im Ruhestand sowie z.B. als Büromöglichkeit.

Weiter kann ein Garagenplatz für CHF 120.- pro Monat dazugemietet werden.