4.5 Pièces, 75 m², 3. étage

(English description below)
Wir sind eine Zweier-WG an der Industriestrasse in Zug in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Der aktuelle Mitbewohner zieht aus, weshalb ich (m, 31) auf der Suche nach einem neuen WG-Gspänli bin. Gesucht wird eine umgängliche Person zwischen 25 und 35 Jahren. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 75 m2.
Zur Alleinbenutzung steht ein helles Schlafzimmer (10.35 m2) mit ostgerichtetem Fenster und Blick auf den Zugerberg, welches auf dem 2. und 3. Photo abgebildet ist.
Weiter stehen zur Mitbenutzung folgende bereits möblierte Räumlichkeiten zur Verfügung:
* Gemeinschaftsbüro (10.91 m2)
* Wohn- und Esszimmer (22.40 m2)
* Korridor mit Einbauschränken (10.39 m2)
* Vollausgestattete Küche inkl. Backofen, Herd, Spülmaschine, Espresso-Maschine und Geschirr/Besteck (5.56 m2)
* Badezimmer mit Badewanne (3.32 m2)
* Balkon (ca. 5 m2)
* Kellerabteil
* Dachterrasse zur allgemeinen Benutzung
* Möglichkeit zur Miete eines Garagen- oder Aussenparkplatzes kann mit dem Vermieter abgeklärt werden.
Der Einzug kann per sofort oder spätestens per 1. August 2025 stattfinden.
Für Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung - Anschriften ohne persönliche Note werden nicht berücksichtigt.
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ENGLISH:
We are a two-person flatshare located on Industriestrasse in Zug located within close reach of Zug railway station. My current flatmate is moving out, which is why I (m, 31) am looking for a new flatmate. I’m looking for an easy-going person between the ages of 25 and 35. The total living space is approximately 75 m².
Available for sole use is a bright bedroom (10.35 m²) with an east-facing window and a view of the Zugerberg, shown in the 2nd and 3rd photos.
The following already furnished rooms are available for shared use:
•Shared office (10.91 m²)
•Living and dining room (22.40 m²)
•Hallway with built-in wardrobes (10.39 m²)
•Fully equipped kitchen incl. oven, stove, dishwasher, espresso machine, and dishes/cutlery (5.56 m²)
•Bathroom with bathtub (3.32 m²)
•Balcony (approx. 5 m²)
•Basement storage room
•Rooftop terrace for communal use
•Possibility to rent a garage or outdoor parking space can be clarified with the landlord.
Move-in is possible immediately or by August 1, 2025, at the latest.
I’m happy to arrange viewings — generic messages without a personal touch will not be considered.