5.5 Pièces, 109 m²

Der Bauernhof wurde im Jahr 1847 in Massivbauweise errichtet. Die Liegenschaft steht etwas erhöht im schönen Dorf Bözen im Bötztal mit schöner Weitsicht.

Das Gebäude wird rechts vom ehemaligem Stall, Tenne, Heubühne und 2 Pferdeboxen und links von 4 Garagenboxen umrahmt, über diesen Boxen hat es grosses Potenzial für mehr Wohnraum. Der Dachstock ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnhaus ist teilweise renovationsbedürftig. In allen Zimmer hat es einen Elektrospeicherofen und in der Küche einen Holzherd zur Einfeuerung Kachelofen und Sitzbank.

Auch fehlt ein Hühnerstall und ein Pflanzgarten nicht, diese befinden sich hinter dem Haus.

Die Liegenschaft ist von Bäuerlichen Bodenrecht befreit.

Untergeschoss: Hier hat es einen schönen grossen Gewölbekeller.

Erdgeschoss: Entrée 5.3 m², Küche / Essen 16 m², Badezimmer 5.9 m² mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine, Wohnzimmer 14.8 m² mit Kachelofen, Schlafzimmer 12.9 m².

Treppenhaus: Im Treppenhaus gelang man ins Obergeschoss auf die unbeheizte Laube 8.45 m² und von dort in die Zimmer.

Obergeschoss: Korridor und Abstellraum 11.5 m², Badezimmer 4 m² mit Dusche, WC, Lavabo und Boiler, Schlafzimmer 12 m², Schlafzimmer 15.9 m² und ein Zimmer 11 m².

Estrich: Über eine Ziehleiter gelang man auf den Estrich. Der Kamin wurde fachgerecht isoliert.

Es besteht auch die Möglichkeit, umzäunte Wiesen von ca. 1´700 m² für Pferde direkt beim Haus zu pachten.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.