4.5 Pièces, 147 m²

Située in einer ruhigen Nachbarschaft und nahe am Genfer See, bietet dieses 147 m² große Haus einen idealen Lebensraum.

Es ist auf 3 Etagen gebaut und besteht aus:

Erdgeschoss: ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, die 2022 renoviert wurde, einer Veranda + Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge und einem separaten WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und 3 Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie mit Zugang zum Balkon mit Aussicht hat, ein Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank.

Keller: ein 70 m² großer Keller mit Waschküche und mehreren Räumen für die Lagerung.

Ein Carport und ein nicht überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen.

Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Im Jahr 2024 wurden Solarpanele installiert, die die Stromrechnung erheblich reduzieren, das Haus ist gut gepflegt mit Doppelverglasung, Ölkessel (2012 erneuert) und gewarteter Dachbedeckung.

?? Adresse: Chemin de l'Herbette 11, 1898 St-Gingolph ?? Preis: CHF 825'000.- ?? Kontakt: FAI Gwendoline, 079 252 87 97 / gwendoline.fai@hotmail.com

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