3.5 Pièces, 94 m², 2. étage

Situé au centre d'Ecuvillens, village calme et agréable, cet appartement spacieux de 3.5 pièces est situé au 2ème étage d'un immeuble récent (décembre 2019). Il séduit par ses volumes de pièces, sa belle luminosité et son agencement moderne. Avec sa grande baie vitrée orientée plein nord, le séjour baigne dans la lumière tout au long de la journée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial (50 m2) donnant sur une grande terrasse (15 m2). Magnifique vue sur le massif du Jura et le Chasseral !

La grande cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement intégrée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres de belles dimensions (14 et 12 m2) permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une petite famille, un couple ou un/e télétravailleur/se.

Le logement dispose également de nombreux atouts :

* Cuisine entièrement équipée V-Zug avec plans de travail (cuisine et îlot) en granit
* Entrée avec grande armoire murale
* Salle de bain douche/WC avec tour de lavage V-Zug privative
* Salle de bain baignoire/WC dans la chambre parentale
* Cave (6m2)
* Stores électriques (pour toutes les fenêtres) + store pare-soleil électrique
* Compteurs d'eau et de chauffage individuels par appartement
* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec sondes géothermiques (réglages individuels dans les trois pièces)
* Deux places de parc extérieures disponibles (CHF 40.-/place en supplément)
* Parcelles de jardin potager disponibles en supplément
* Prise Eternet (dans toutes les chambres) et Fibre optique installée dans le séjour
(10 Gbit/s disponible chez Swisscom par exemple !)

Autres avantages :

* Proximité de l'autoroute (5 min. de Rossens et de Matran en voiture)

* Proximité de commerces (Coop, Aldi, Migros, Lidl, Bauhaus, etc... 5-10 min. en voiture)
* Magasin Le local Hauterive (vente de la ferme en direct à Posieux, 5 min. à pied)
* Proche de Fribourg (plusieurs lignes de bus à 1 min. à pied)
* Ecole à Posieux et à Farvagny

Le loyer est de CHF 1590.- par mois avec CHF 270.- de charges = CHF 1860.-

Actuellement lié au bail, les deux places de parc s'ajoutent pour un montant total de CHF 1940.- par mois. Il n'est pas obligatoire de reprendre les places de parking.

Le bail est à reprendre à partir du 01 juillet 2025.

Contact à l'adresse suivante : pascalundangelaschmid@gmail.com
Photos supplémentaires disponibles