8.5 Pièces, 325 m²

Maison principale: 

Cette magnifique demeure individuelle de près de 290 m2 habitables, offre une très belle vue dégagée sur le Jura. Elle est idéalement située dans un cadre idyllique à quelques minutes du golf de Bonmont et à 10 min seulement du centre de Nyon.

La propriété, construite en 1843, a été entièrement rénovée avec soin, avec des matériaux de haute qualité. Elle a été modernisée par les propriétaires actuels, tout en gardant des éléments d'époque, ce qui lui procure un charme fou.

Rez :

1 salon avec cheminée et 1 salle à manger, les deux avec poutres apparentes. Accès à une très belle terrasse et le jardin.

1 cuisine moderne entièrement équipée avec vue dégagée. 1 bureau avec accès terrasse et jardin. 1 buanderie, plusieurs rangements et 1 WC visiteurs.

1er étage : 3 chambres à coucher de grandes tailles, dont 1 avec cheminée. 1 salle de bain avec douche et 1 deuxième salle de bain. Un balcon offrant une belle vue sur le jardin et les montagnes environnantes.

2ème étage :

1 grand pièce/fitness/bureau, 1 énorme chambre parental avec haut plafond et poutres apparentes d'origine, 1 dressing. 

Un joli mur de briques apparentes orne la grande salle de bains double.  

Détails techniques:

Chauffage: Pompe à chaleur (au sol au Rez et au 2ème)

Surface habitable: 288  m2

Surface au sol: 122 m2 

Volume:  l'074 m3

Année de construction 1843

Nombre de pièces 7.5 pces

Nombre de chambres :  5

Nombre de salles de bains :4

Chauffage : Pompe à Chaleur 

Disponibilité à discuter

Prix 2'950'000.-

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DEPENDANCE:

Possibilité d'acquérir, en sus, une dépendance, construite en 2017, à partir d'une ancienne grange transformée en une magnifique demeure :

En franchissant la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante chambre sur votre droite. Le salon, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin offrant une vue imprenable sur le Jura. À gauche, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un escalier contemporain mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé d'une petite chambre pour enfants, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privée.

Cette propriété se trouve dans un cadre tranquille, à proximité de la nature et dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison promet des moments de sérénité dans un vaste jardin offrant une vue magnifique sur le Jura.

Détails techniques :

Surface habitable : 120 m2

Surface au sol : 95 m2

Surface terrain : 1'150 m2

Volume : 523 m2

Nombre de pièces : 3,5

Nombre de chambres : 2 

Nombre de salles de bains : 2

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Prix total des deux lots : 4'350'000.-

Détails de la parcelle totale:

La surface totale de la parcelle est d'env. 2460 m2

Place de parc: 7 extérieures (possibilité de faire un garage double + un couvert)