4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Appartamento con giardino a Pregassona, quartiere di Lugano ben servito da scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture e collegamenti stradali.



L'appartamento di 4.5 locali si trova al piano terra rialzato e vanta un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia direttamente sul giardino privato completamente circondato da una siepe che garantisce privacy. La cucina è separata e abitabile. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, di due camere singole e di un bagno completo con vasca. Due camere condividono l'accesso a una spaziosa terrazza.

Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet, rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in pvc con tripli vetri, tende da sole. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.

L'edificio è stato costruito nel 1993 e ha subito lavori di ristrutturazione recenti, tra cui la sostituzione dell'ascensore e l'impermeabilizzazione del tetto.

L'edificio dispone di una lavanderiacondominiale.

Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 2 posti auto in linea coperti con spazio per bici e moto acquistabili a 40.000 chf entrambi.



La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.


MISURE

Abitazione: 113.75 mq

Balcone: 10.28 mq

Giardino: 120 mq

Superficie commerciale: 130.89 mq



Rif.: V-NP-PRE-VED-19A