4.5 Pièces, 140 m², Rez-de-chaussée

Diese parterre Wohnung in Oberägeri ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Mit einer Wohnfläche von 150m² bietet sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Die offene moderne Küche und die drei großzügigen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Der verglaste Balkon mit direktem Zugang zum Garten bietet eine traumhafte Aussicht auf den Ägerisee. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Haustiere sind herzlich willkommen und das Naherholungsgebiet für Outdoor-Aktivitäten befindet sich gleich in der Nähe. Ein perfektes Zuhause für alle, die die Natur lieben und den Alltag hinter sich lassen möchten. Steuerfuss: Kanton 82% | Gemeinde 57%

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- offene moderen helle und grosszügig geschnittene Küche
- zwei grosszügige helle Tageslicht Bäder | eigene Waschmaschine und Trockner
- drei grosszügige und helle Schlafzimmer, 14 m², 16 m² und 20 m²
- inklusive 1 x Aussenparkplatz | optional ein weiterer Aussenparkplatz à je CHF 150.-/Monat
- optional Garage mit Vorplatz à CHF 200.-/Monat
- zuzüglich Nebenkosten CHF 470.-/Monat akonto
- der Haushaltsstrom ist bereits in den Nebenkosten enthalten
- Haustiere sind herzlich willkommen
- eigener Garten 150 m² davon ca. 45 m² Terrasse
- verglaster Wind geschützter Balkon 12 m², mit direktem Zugang zum Garten
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Grüne und auf den Ägerisee. Nicht weit vom Dorfkern entfernt
Zustand: Kern saniert Okt. 2024, inkl. Elektrisch, Leitungen, Boden Marmor, Küche, Boiler, Fenster dreifach verglast, Bäder, Balkon usw. Dachsanierung 2025

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne, Dusche, Lavabo, WC, Spiegelschrank / 1 x Badewanne, Dusche, Lavabo, WC)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 1,34), 650m
Schulen: Kinderkrippe, 650 m / Kindergarten, 550 m / Primarschule, 1 km / Sekundarschule, 850 m
Geschäfte: Coop, Metzgerei, Bäckerei, 900 m / Denner, Migros, Coop Supermarkt, 2,2 km /diverse Restaurants, 900 m / Ägeribad, Seebadi, 1 km