3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Stadtzentrum von Wetzikon – modern, zentral, energieeffizient

Adresse: Nordstrasse 1, 8620 Wetzikon

Verfügbarkeit: ab 01.10.2025 oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: CHF 1'150'000.—

Aussenparkplatz: CHF 25'000.— (muss dazu erworben werden)

Objektbeschreibung:

Im Herzen von Wetzikon verkaufen wir eine attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die im Minergie-Standard erstellte Liegenschaft bietet hohen Wohnkomfort und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung – mit tiefen Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Highlights:

ca. 80 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

2 moderne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)

Eigene Waschküche im Keller mit privater Waschmaschine und Tumbler

Hochwertiger Ausbaustandard (V-ZUG Geräte) mit zeitgemässer Ausstattung

Ruhiges, gepflegtes Vier-Parteienhaus

Sehr niedrige Nebenkosten dank Erdsonde und Minergie-Bauweise

Auch als Renditeobjekt geeignet (zurzeit vermietet)

Lage:

Zentrale Lage mitten in Wetzikon – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto.

**WICHTIG:**

**- Keine Makleranfragen erwünscht**

**- Besichtigungen nur auf Anfrage und mit Finanzierungsnachweis**

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!