4 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

Du suchst für Dich, Deine Arbeit und deine Liebe das besondere Zuhause?! Diese Loft-Wohnung (100m2) in der ehemaligen Stickerei-Fabrik «Kolosseum», liegt in sehr ruhiger und sicherer Innenhoflage, ideal zwischen Kantonsspital und der HSG in St. Gallen. Mit moderner Wohnküche und grosszügigem Garten-Sitzplatz bietet sie da wirklich was ganz Besonderes!

Das Gebäude hat eine reichhaltige Gewerbe- und Industrie Geschichte und bis 2021 war hier in dieser «Atelier-Loft» ein Foto-Atelier/Studio untergebracht. Vieles davon ist in die Loft-Neukonzeption 2022 mit eingeflossen. Die Patina von 120 Jahren auf der einen und das moderne Neue auf der anderen Seite, zeigen klar ihren Reiz.

Der eigene Haus- und Wohnungseingang und ein eigener Eingang zum Arbeitsraum schliessen sich direkt dem Autoabstellplatz an. Hier hat es auf Wunsch auch Platz für 2 Fahrzeuge in Serie. Die Liegenschaft liegt im Innenhof von umgebenden höheren Gebäuden und so liegt auch der eigene Gartensitzplatz mit festem Gartentisch, Brunnen und umgebender Hecke geborgen und behütet. Die Räume sind hell und hoch und liegen alle auf der EG-Etage. Der Anhydrit-Industrie-Boden mit Bodenheizung bietet schwellenfrei ein angenehmes Wohnklima.

Die neu eingebrachte und moderne Wohn-Küche ist komplett mit neusten smarten Geräten wie Geschirrspüler, Backofenkombigerät (mit integriertem Mikrowelle/Dampfgarer), Kühl-Gefrierkombination und einem TOP Induktionsherd in 80cm Breite ausgestattet.

Im Bad helfen die eigene Waschmaschine sowie ein Trockner für den einfachen Umgang mit täglichen Aufgaben. Die grosszügige Dusche (90cm) sowie ein weiteres separates Gäste-WC (inkl. Urinal) helfen bei allen täglichen Hygiene-Notwendigkeiten.

Hier- wo Kreativität auf urbanes Wohnen trifft geniesst Du urbanes Wohnflair in dieser frisch geschaffenen echten «Loft-Wohnung» in der Stadt St. Gallen. Perfekte Lage mit bester Anbindung: Schön eingebettet im beliebten Wohnquartier Heimat/Buchwald wohnst du Ruhig und vor allem nah zu den Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Die Stadtlage und Nähe zu KSSG, HSG, Bus, Bahnhof St. Finden sowie allen wichtigen Einkaufsmöglichkeit (Migros 100m) in unmittelbarer Gehdistanz ist für dich hier sicherlich ideal.

Neugierig? Wir freuen uns dir dein neues Zuhause zu zeigen
MZ Fr. 2080.-- / NK 285.-- *Pauschal und ohne weitere Kosten!!! (Total 2365.--)
2x Auto-Abstellplatz in Serie auf Wunsch möglich!