350 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'240'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
350 m²
Construction
1912
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface utile
550 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'240'000
Évolution des prix
09.04.2026
CHF 1'240'000
23.04.2025
CHF 1'500'000
Description
Pour investisseur : Immeuble locatif mixte bien situé
Situé au coeur de la ville de Cossonay, avec toutes les commodités (centre commerciaux, écoles, transports bus et gare CFF), cette maison locative de 3 appartements et 1 commerce au rez-de-chaussée a été édifiée en 1912. Située en zone vieille ville, la bâtisse nécessitera des travaux de mise à niveau énergétique (bien que la chaudière à mazout soit de 2025), ainsi que de l'entretien et des travaux de modernisation (cuisine et salles d'eau)..
Les fenêtres sont en double vitrage-PVC.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée : commercial exploité en kiosque/librairie/papeterie d'environ 140 m2 au total, avec arrière-boutique pour stockage et équipée d'un wc/lavabo
1er étage : Bel appartement de 3 pièces d'env. 130 m,2 (hall, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle de bains-wc-lavabo
2ème étage : Un appartement 3 pièces et un de 2 pièces (hall, cuisine agencée, séjour, 1 chambre, salle de bains-wc-lavabo)
Combles : Galetas - volume brut, en partie aménageable en terme de hauteur (sous condition de permis pour une ouverture fenêtre/velux)
Annexes : Places de parc extérieures jusque 4 possibles en redisposant la cour aujourd'hui comme utilisée comme place piétonne. Caves, chaufferie+ local citernes.
Parcelle : 271 m2
Implantation au sol : 153 m²
Emplacement et attractivité
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