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8 Pièces, 163 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'060'000
7000 Chur
Scalettastrasse 143
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en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Appartement
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
163 m²
Construction
1970
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'060'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Renditemöglichkeit
Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit Weitsicht
In einem Hochhaus nahe dem Stadtrand von Chur stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen zum Verkauf: eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten sind in gutem Zustand und befinden sich in einem oberen Stockwerk mit weiter Aussicht über die Stadt. Das Angebot umfasst beide Wohnungen; ein Verkauf im Gesamtpaket wird bevorzugt. Beide Wohnungen sind vermietet und werden im vermieteten Zustand verkauft - ideal für Anleger mit Fokus auf sofortige Rendite:
-
3.5-Zimmer-Wohnung - Nettomiete: CHF 1'590.-/Monat = CHF 19'080.-/Jahr
-
4.5-Zimmer-Wohnung - Nettomiete: CHF 1'600.-/Monat = CHF 19'200.-/Jahr
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
-
Stabiles Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial - da Mietzinse bislang nie angepasst
-
Zusammenlegung zu einer grosszügigen Wohneinheit
-
Eigennutzung bei künftigem Mieterwechsel
Das Haus liegt in einem urbanen Wohnquartier mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Die Kombination aus Lage, Ausblick und stabiler Vermietung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick.
In einem Hochhaus nahe dem Stadtrand von Chur stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen zum Verkauf: eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten sind in gutem Zustand und befinden sich in einem oberen Stockwerk mit weiter Aussicht über die Stadt. Das Angebot umfasst beide Wohnungen; ein Verkauf im Gesamtpaket wird bevorzugt. Beide Wohnungen sind vermietet und werden im vermieteten Zustand verkauft - ideal für Anleger mit Fokus auf sofortige Rendite:
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3.5-Zimmer-Wohnung - Nettomiete: CHF 1'590.-/Monat = CHF 19'080.-/Jahr
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4.5-Zimmer-Wohnung - Nettomiete: CHF 1'600.-/Monat = CHF 19'200.-/Jahr
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
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Stabiles Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial - da Mietzinse bislang nie angepasst
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Zusammenlegung zu einer grosszügigen Wohneinheit
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Eigennutzung bei künftigem Mieterwechsel
Das Haus liegt in einem urbanen Wohnquartier mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Die Kombination aus Lage, Ausblick und stabiler Vermietung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick.
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