10 Pièces, 252 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'220'000
8737 Gommiswald
Rickenstrasse 123
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Type de bien
Maison
Pièce
10
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
252 m²
Construction
1920
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'029 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'220'000
Évolution des prix
14.05.2025
CHF 1'220'000
23.04.2025
CHF 1'290'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen
Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:
- Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
- Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
- Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
- Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
- Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
- Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
- Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
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