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594 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'650'000
1820 Montreux
Avenue Des Planches 3
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
594 m²
Construction
1600
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'010 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'650'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Rare et prestigieux, chargé d'histoire, au coeur de Montreux
En exclusivité chez LS Courtage ce magnifique immeuble unique du XVII siècle au coeur de Montreux, idéal pour un investisseur, une résidence de prestige pour une grande famille ou une activité libérale (Cabinet d'avocat, notaire, médecin, fiduciaire etc.) avec des possibilités de rendement locatif intéressant.
Cette demeure prestigieuse de 600 m² de surface habitable allie histoire, charme et emplacement idéal en plein centre-ville.
Un bien rare aux multiples possibilités divisé en quatre appartements avec un accès indépendant pour chacun :
- Appartement principal avec vue sur le lac (323 m², 6.5 pièces) avec un jardin privatif de 500 m² une terrasse de 46 m²
- Appartement (150 m², 4.5 pièces) : Cosy et fonctionnel
- Appartement (84 m2, 2.5 pièces) : Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
- Studio (37 m², 1,5 pièces) refait à neuf
Possibilité de créer un lot supplémentaire un 2.5 ou 3.5 pièces pour 120k supplémentaire.
Revenu locatif annuel entre 150k et 165k avec les garages.
Rendement de 4 % Brut
- Cadre exceptionnel
- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes
- Jardin privé, 3 garages fermés (5 véhicules) + 2 places extérieures
- Coeur de Montreux et toutes les commodités à quelques minutes à pieds
Un bien d'exception à saisir qui sera vendu libre de tout bail.
Contactez-nous pour une visite !
Cette demeure prestigieuse de 600 m² de surface habitable allie histoire, charme et emplacement idéal en plein centre-ville.
Un bien rare aux multiples possibilités divisé en quatre appartements avec un accès indépendant pour chacun :
- Appartement principal avec vue sur le lac (323 m², 6.5 pièces) avec un jardin privatif de 500 m² une terrasse de 46 m²
- Appartement (150 m², 4.5 pièces) : Cosy et fonctionnel
- Appartement (84 m2, 2.5 pièces) : Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
- Studio (37 m², 1,5 pièces) refait à neuf
Possibilité de créer un lot supplémentaire un 2.5 ou 3.5 pièces pour 120k supplémentaire.
Revenu locatif annuel entre 150k et 165k avec les garages.
Rendement de 4 % Brut
- Cadre exceptionnel
- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes
- Jardin privé, 3 garages fermés (5 véhicules) + 2 places extérieures
- Coeur de Montreux et toutes les commodités à quelques minutes à pieds
Un bien d'exception à saisir qui sera vendu libre de tout bail.
Contactez-nous pour une visite !
Critères
Cubage
3'305 m³
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