4.5 Pièces, 171 m², 3. étage

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 4.5 PIECES A VOUVRY

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette nouvelle résidence de standing qui est composée de 7 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces dont un grand attique de 4.5 pièces.

Idéalement situé, dans un quartier calme de Vouvry, tout a été pensé pour que votre confort et tranquillité soient assurés.

Le choix des finitions de qualités est au gré du preneur pour une date de livraison pour le printemps 2026.

Un grand balcon terrasse faisant le tour de l'appartement vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les Alpes.

Distribution du lot 7 en attique.

Il dispose d'une surface de 144.78m2 et d'un balcon/terrasse de 74.95m2 pour une surface pondérée de 171.26m2.

* Une entrée avec dégagement et armoires de rangement
* Une buanderie privative
* Une salle de bain
* Trois chambres avec pour chacune un accès direct au balcon/terrasse
* Une salle de douche
* Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec accès direct sur le balcon/terrasse
* L'ascenseur permet un accès privatif à l'appartement grâce un système de code

**Autre :**

* Une place de parc couverte à CHF 35'000.- en sus du prix de vente
* Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
* Possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture (au frais de l'acquéreur)
* Une cave complète ce lot
* Un local vélo/moto est à disposition des résidents

**Informations techniques :**

* Chauffage par pompe à chaleur
* Distribution du chauffage au sol
* Panneaux photovoltaïques
* Fenêtres PVC à double vitrage
* Store à commande électrique

**Commodités :**

* Lac Léman à 12 minutes
* Martigny à 20 minutes
* Pistes de ski à 15 minutes
* Hôpital Riviera-Chablais à 5 minutes
* Lausanne à 30 minutes
* Commodités (commerces, Poste, banque, transports, public, etc.) à proximité immédiate

**Présentation des alentours et de la région :**Le patronyme des habitants de Vouvry est "les Tzino" qui signifie, en patois, "chez nous". Le territoire de la Commune de Vouvry court entre la plaine et la montagne, entre un développement des activités industrielles harmonieux et un patrimoine alpestre qui fait le bonheur des randonneurs. Situé à l'entrée du Valais, à dix minutes du Lac Léman et à une heure de Genève, la cité compte 4200 habitants répartis sur le village principal de Vouvry et plusieurs hameaux de plaine et de montagne.

**Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.**

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH