1/13
5 Pièces, 146 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.08.2025
Loyer par mois
CHF 3'300
4055 Basel
Pilgerstrasse 2
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1957
Année de rénovation
2018
Disponibilité
01.08.2025
Surface du terrain
1'270 m²
Surface utile
146 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'300
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'900
Charges
CHF 400
Équipements
Ascenseur
Cave
Description
Helle Ladenfläche mit Nebenräumen in Basler Vorstadt-Quartier
Grosses Ladenlokal mit zwei barrierefreien / rollstuhlgängigen Eingängen und grossen beidseitigen Schaufenstern in Eckliegenschaft an gut frequentierter Passantenlage, zwischen Spalentor und Burgfelderplatz.
Die Missionsstrasse kann als Einkaufsstrasse im Spalenquartier bezeichnet werden. Breites Trottoir mit der ÖV-Haltestelle „Pilgerstrasse“ befindet sich unmittelbar vor Laden.
Nur wenige Gehminute entfernt befinden sich mehrere Standorte der Universität Basel, der Petersplatz, eine Altersresidenz und das Universitäts- und Kinderspital.
Die Ladenfläche bietet mit ihrer «L»-Form und grossen Schaufenstern eine ideale Fläche zur Präsentation von Produkten mit viel Tageslicht.
Dank direktem Zugang zu zwei Nebenräumen, der Toilette und dem Keller können Wege kurzgehalten werden.
Alle Nebenräume besitzen Fenster zur ruhigen Seitenstrasse resp. die Hausrückseite ins Grüne und wirken hell und freundlich. Je nach Verwendungszweck können diese als Büros, Werkstätte, Behandlungs- oder Besprechungsräume verwendet werden.
Drei der vier Nebenräume verfügen über einen eigenen Kalt- und Warmwasseranschluss und alle können mit einer Türe abgetrennt werden.
Die beiden Nebenräume im Hochparterre, verfügen neben je einem Fenster auch über einen eigenen direkten Zugang zum Hausflur. Die Räume sind vom Laden aus via kleine Treppe erreichbar.
Der kleine Vorplatz auf Seite Pilgerstrasse kann zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Platzieren von Werbefahnen, -plakaten oder Pflanzen genutzt werden.
Die elektronisch ausfahrbaren Sonnenstoren über den Seiten-Schaufenstern (Pilgerstrasse) spenden im Sommer Schatten und tragen zu einem angenehmen Raumklima, Arbeitsumfeld und Einkaufserlebnis bei.
---------------
*** Detaillierte Dokumentation mit Grundriss bei ernsthaftem Interesse via Mail erhältlich.***
---------------
Hinweis zu den Bilder:
Zurzeit befindet sich hier ein Optikergeschäft mit Refraktionsraum, Werkstatt, Büro und Aufenthaltsraum. Die Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung und teils bereits veräusserte Objekte und Maschinen. Genaue Angaben zu dem noch verfügbaren Mobiliar und den Übernahmekos-ten erhalten Sie direkt von Eigentümer.
Einzelne Bilder wurden mithilfe von digitaler Bearbeitung geändert, sodass ein besseres Bild der leeren Räumlichkeiten ermöglicht wird. Die Bilder stellen nur bedingt die Realität dar.
Die Missionsstrasse kann als Einkaufsstrasse im Spalenquartier bezeichnet werden. Breites Trottoir mit der ÖV-Haltestelle „Pilgerstrasse“ befindet sich unmittelbar vor Laden.
Nur wenige Gehminute entfernt befinden sich mehrere Standorte der Universität Basel, der Petersplatz, eine Altersresidenz und das Universitäts- und Kinderspital.
Die Ladenfläche bietet mit ihrer «L»-Form und grossen Schaufenstern eine ideale Fläche zur Präsentation von Produkten mit viel Tageslicht.
Dank direktem Zugang zu zwei Nebenräumen, der Toilette und dem Keller können Wege kurzgehalten werden.
Alle Nebenräume besitzen Fenster zur ruhigen Seitenstrasse resp. die Hausrückseite ins Grüne und wirken hell und freundlich. Je nach Verwendungszweck können diese als Büros, Werkstätte, Behandlungs- oder Besprechungsräume verwendet werden.
Drei der vier Nebenräume verfügen über einen eigenen Kalt- und Warmwasseranschluss und alle können mit einer Türe abgetrennt werden.
Die beiden Nebenräume im Hochparterre, verfügen neben je einem Fenster auch über einen eigenen direkten Zugang zum Hausflur. Die Räume sind vom Laden aus via kleine Treppe erreichbar.
Der kleine Vorplatz auf Seite Pilgerstrasse kann zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Platzieren von Werbefahnen, -plakaten oder Pflanzen genutzt werden.
Die elektronisch ausfahrbaren Sonnenstoren über den Seiten-Schaufenstern (Pilgerstrasse) spenden im Sommer Schatten und tragen zu einem angenehmen Raumklima, Arbeitsumfeld und Einkaufserlebnis bei.
---------------
*** Detaillierte Dokumentation mit Grundriss bei ernsthaftem Interesse via Mail erhältlich.***
---------------
Hinweis zu den Bilder:
Zurzeit befindet sich hier ein Optikergeschäft mit Refraktionsraum, Werkstatt, Büro und Aufenthaltsraum. Die Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung und teils bereits veräusserte Objekte und Maschinen. Genaue Angaben zu dem noch verfügbaren Mobiliar und den Übernahmekos-ten erhalten Sie direkt von Eigentümer.
Einzelne Bilder wurden mithilfe von digitaler Bearbeitung geändert, sodass ein besseres Bild der leeren Räumlichkeiten ermöglicht wird. Die Bilder stellen nur bedingt die Realität dar.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
