4.5 Pièces, 159 m²

**Seeresidenz Bella Vista - exklusivster Neubau am Bodensee**

In der Parkanlage der Villa Bella Vista ist mit der Seeresidenz Bella Vista ein beeindruckender Neubau entstanden. Inmitten eines touristischen Naherholungsgebiets und nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt bietet dieser Wohntraum einen Flächen- und Ausbaustandard, der einzigartig ist.

Das Elternschlafzimmer mit Dusche/WC verfügt selbstverständlich über eine grosszügige Ankleide in hochwertiger Ausführung und die offenen Küchen sind stilsicher in den Wohn-Essbereich integriert. Sie begeistern in Bezug auf Grösse und Geräte auch anspruchsvolle Hobbyköche. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sind in geölten Eichendielen gehalten, Nasszellen und Lobby überzeugen in edlem Feinsteinzeug.

**Attika-Maisonette-Wohnungen mit Panorama-Seesicht:**

Die äusserst grosszügige Maisonette-Wohnung begeistert mit ihrem offenen Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie vereint die Vorteile einer Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung.

Einen Steinwurf vom See entfernt geniessen Sie einen der schönsten Panorama-Seeblicke der Region, sowohl vom Attikageschoss mit seinem Wohn-Essbereich und der 70 m2 grossen Dachterrasse als auch von der darunterliegenden Ebene mit ihren Schlaf- und Arbeitszimmern. Vom Master Bedroom mit Nassbereich und Ankleide "ensuite" gelangen Sie auf ihre zweite, zum Wellness einladende Dachterrasse. Selbstverständlich sind Wohn-, Schlaf- und Arbeitsebene ebenfalls direkt per Lift oder über das schöne, ins Wohnen integrierte Treppenhaus zu erreichen.

Die Nettowohnfläche ohne Neben- und Hobbyräume liegt bei knapp 160m2 resp. inkl. Neben- und Hobbyräume bei über 200m2. Die Flächen der beiden Seesicht-Terrassen betragen über 110m2. Für Fans des "warmen Nass" erlaubt die Statik dieses hochwertigen Gebäudes sogar das Aufstellen einer kompletten Wellness-Oase mit Whirlpool auf der Dachterrasse.

**Besondere Merkmale:**

* Erstbezug: Geniessen Sie die Frische und Qualität eines neuen Zuhauses
* Exklusiver Lift zur privaten Nutzung, der von der Tiefgarage den direkten Zugang bis zum Attikageschoss bietet
* Hochwertige Materialien, luxuriöser Ausbau und moderne Technik
* Eigene Tiefgaragenplätze für sicheren Komfort
* Die Erdsondenheizung garantiert nachhaltig tiefe Heiznebenkosten
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in einer steuergünstigen Seegemeinde mit hohem Prestige

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen des Kantons, in direkter Nähe zum Bodensee und aufgrund Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Seeresident Bella Vista begeistern!