6.5 Pièces, 150 m²

immo-riedo verkauft im Auftrag der Eigentümerschaft in Ober-Flamatt ein Einfamilienhaus mit grossem Umschwung (899 m2 Parzelle) mit Baujahr 1925.

Das Einfamilienhaus beinhaltet 6 Zimmer auf drei Stockwerken, zwei WC/Bad-Einheiten, eine Küche, einen Estrich, eine Waschküche, einen Heizraum mit Kellerabteil, einen Tankraum, eine Aussen-Doppel-Garage und einen Schopf. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.

Die Parzelle liegt in der Wohnzone mit mittlerer Dichte und bietet somit auch die Möglichkeit für einen Neubau mit mehreren Wohneinheiten an. Die Parzelle ist mit der nahen Autobahn-Ausfahrt der A12 und dem direkten Fussweg zum Bahnhof Flamatt sehr gut erschlossen.

Geführte Besichtigungen finden an 3 Samstagen wie folgt gegen Voranmeldung bei immo-riedo statt:

- Samstag, 26. April 2025, 10h – 15h

- Samstag, 3. Mai 2025, 10h – 15h

- Samstag, 10. Mai 2025, 10h – 15h

Bruno Riedo, immo-riedo, ist für alle Fragen der Kaufinteressenten und die Entgegennahme der Kauf-Angebote mit dem dafür vorgesehenen Kaufangebotsformular ihr direkter Ansprechpartner.

Nach dem Verkaufszuschlag durch die Eigentümerschaft wird immo-riedo die nächsten Schritte (Finanzierungszusicherung, Kaufvertrag, Liegenschaftsübergabe) für die Parteien organisieren und koordinieren.

**Zuschlags- und Verkaufsverfahren**

Ein definitives Kauf-Angebot (es gibt keine Nachverhandlungen) muss bis spätestens Donnerstag, **22. Mai 2025** an immo-riedo (per Post oder E-Mail) eingereicht werden. Die Liegenschaft wird per 1. Juli 2025 verkauft.