4.5 Pièces, 171 m²

In der Gemeinde Canobbio, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design, die so konzipiert sind, dass sie den atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die Stadt optimal zur Geltung bringen. Die erhöhte Lage bietet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre, während Schulen, Spazierwege und die lebendige Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt sind.

Jede Villa zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und ein modernes Design aus, das darauf ausgelegt ist, ein hohes Mass an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Jede Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht.

Die Villen sind wie folgt unterteilt: Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst eine geräumige Garage mit 3 Parkplätzen, einen grossen Abstellraum, einen Technikraum und einen direkten Zugang zur Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem grosszügigen Essbereich, der sich nahtlos zur Terrasse und zum privaten Garten mit eigenem Pool öffnet – der perfekte Ort für Entspannung und Freizeit im Freien. Im ersten Stock finden sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im zweiten Stock erwartet Sie eine wunderschöne Panorama-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, während eine praktische Waschküche und ein Abstellraum/Hobbyraum das Angebot abrunden.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für all jene, die ein exklusives und ruhiges Zuhause suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Zudem besteht derzeit die Möglichkeit, für eine der Villen eine Zweitwohnsitzgenehmigung zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.

Villa A
- Wohnfläche (SUL): 171 m²
- Grundstück: 294 m²
- Terrassen: 86 m²
- Grünfläche: 106,5 m²
- Nebenräume: 67 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 60 m² (3 überdachte Parkplätze)

Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Schwimmbad)

Villa B
- Wohnfläche (SUL): 179,5 m²
- Grundstück: 408,5 m²
- Terrassen: 67 m²
- Grünfläche: 242,5 m²
- Nebenräume: 68,5 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 58 m² (3 überdachte Parkplätze)

Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Schwimmbad)