3.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

Zentral und erhöht gelegen vermieten wir per 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung am Hönggerberg eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Der moderne Ausbau und die optimale Ausrichtung formen ein sehr stimmiges Gesamtbild. Die Nähe zur Werdinsel und zur grünen Natur, runden das Angebot ab und bieten ein erholsames Zuhause.

**Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:**

* Parkettboden in der ganzen Wohnung
* Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen
* voll ausgestattete Küche: Kochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
* Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Spiegel, WC, Handtuchradiator
* Badezimmer: Boden + Wand Feinsteinzeugplatten, grau
* Eigener Balkon: ruhige Ausrichtung
* Offener, heller Wohn-/Essbereich mit Fensterfront Richtung Zürich

**Lage / Umgebung**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich genau in der Mitte und damit an sanfter Hanglage erhöht über der Werdinsel. Ein sonniger Ort mit einem schönen Gefühl der Weite, gegenüber auf der Strassenseite liegt eine grosse grüne Fläche mit Reben

Die nächste Haltestelle "Hohenklingensteig" liegt nur 20 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt und fünf Linien verkehren hier zu den Bahnhöfen Oerlikon, Altstetten und Dietikon, ins Triemli, Sihlcity und nach Urdorf. Wer mit dem Tram in die City möchte, geht 350 Meter bis zur Haltestelle "Wartau". Mit dem Auto ist man schon in drei Minuten auf der Autobahn und in 20 Minuten am Flughafen.

Den Einkauf erledigt man je nach persönlicher Vorliebe in Altstetten, Höngg oder im 800 Meter entfernten Coop Bombach bei der Haltestelle "Frankental".

Das Besondere an der Lage ist aber die Nähe zur Limmat und zur Werdinsel. Ob mit dem Velo, zu Fuss oder an heissen Tagen beim Sprung ins erfrischende Nass, hier kann man nur wenige Minuten von zu Hause aus richtig durchatmen und sich am schönen Leben erfreuen.

-> Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen zur Besichtigung.

**recapital Management AG**

Seestrasse 41 - 8702 Zollikon