6.5 Pièces, 220 m²

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Bis auf die Aussenmauern und wenige, gut zugängliche Leitungen wurde nahezu alles erneuert. Ergänzt wurde das Haus durch einen modernen Anbau, der nicht nur mehr Wohnfläche, sondern auch einen offenen, zeitgemässen Grundriss mit viel Licht und Grosszügigkeit geschaffen hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Der angrenzende Essbereich sowie die offene Küche von Elbau mit Frühstückstheke schaffen einen zentralen, kommunikativen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst Küchengeräte von Siemens – darunter auch ein Backofen und Steamer, sowie ein grosszügiges Foodcenter. Der Geschirrspüler wurde 2021 durch ein leises, effizientes Gerät von Miele ersetzt. Ein stilvoller Cheminée-Ofen sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die Beheizung erfolgt hier komfortabel über eine Fussbodenheizung. Im gesamten Haus – inklusive der Bäder im EG und 1. OG – wurde ein hochwertiger, edler Parkettboden verlegt, der dem Wohnambiente eine besonders warme, stilvolle Note verleiht und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse mit schönem Blick in den Garten und auf den Pool. Das edle Badezimmer verfügt über ein grosses Lavabo mit Unterschrank, eine Badewanne mit Duschfunktion und Glaswand sowie ein WC, das sich dezent hinter einem Sichtschutz befindet. Auch ein Fenster für Tageslicht ist vorhanden. Durch den Anbau ist ein weiterer, offener Raum entstanden, der aktuell als Büro genutzt wird – ebenso gut eignet er sich als Ankleide, Spiel- oder Kreativzimmer.

Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, die durch ihre offene Dachkonstruktion mit besonders viel Charme und einem luftigen Raumgefühl überzeugen. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie eine grosszügige Dachterrasse – ideal zum Sonnen oder Entspannen in ruhiger Atmosphäre. In den oberen Etagen wird über klassische Radiatoren beheizt, die – wie das gesamte System – an eine effiziente Gasheizung angeschlossen sind.

Der liebevoll neugestaltete Garten wurde mit einer attraktiven Begrünung ausgestattet, die maximale Privatsphäre bietet. Eine automatische Bewässerung sorgt für pflegeleichten Komfort. Der erhöhte Loungebereich aus Holz lädt zum Entspannen, Grillieren oder geselligen Beisammensein ein. Der Pool mit Gegenstromanlage und Heizung aus dem Jahr 2019 wurde vor zwei Jahren mit einer modernen Salzanlage ausgestattet – pflegeleicht und kosteneffizient im Betrieb.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Musikzimmer, Entertainmentraum oder Fitnessbereich nutzen lässt. Weitere Räume bieten Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Die Aufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Familien, da es auf allen Etagen individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Fliegengitter an den Fenstern, die sich dezent in das Gesamtdesign einfügen und im Sommer für ungestörte Nächte und angenehme Belüftung sorgen. Diese Liegenschaft vereint stilvolles Design, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Platz und Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Privatsphäre legen.