4.5 Pièces, 100 m², 4. étage

Objektbeschrieb

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung auf 100m², die modernen Wohnkomfort bietet und durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die umfassende Erneuerung im Jahr 2024 besticht. Beim Betreten empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente, geprägt durch den edlen Landhausdielenboden aus Eiche.

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Antitouch-Fronten verhindern lästige Fingerabdrücke, und die technische Ausstattung überzeugt: Ein riesiger Gefrierschrank, ein Cooker mit Kochend-, Gekühlt-, und Mineralwasser, ein Backofen mit Pyrolyse-Funktion, ein Steamer sowie ein Geschirrspüler mit anhebbarer Schublade gehören zur Premiumausstattung. Auch die grosszügigen Schlafzimmer und der Korridor punkten mit grossen, massgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.

Die drei Zimmer sind über den Korridor miteinander verbunden. Die beiden modernen Badezimmer mit jeweils Dusche oder Wanne machen das Paket komplett. Den Feierabend kann man auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit 16m² wunderbar geniessen. Ihre Gartenutensilien für die beiden Balkonrabatte können Sie bequem im Reduit verstauen.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Stauraum: Neben einem eigenen Kellerabteil bietet die Wohnung einen Estrich mit beeindruckenden 16m². Zudem steht im Keller ein eigener Waschturm zur Verfügung und der gemeinsame Trocknungsraum kann mitbenutzt werden.

Überbauung und Umgebung

Das Haus ist sehr gepflegt und wird laufend unterhalten. Die Erdsondenheizung dient einer nachhaltigen Beheizung. Sämtliche Räume verfügen über eine Bodenheizung.

Für Freizeit und Erholung bietet sich der gemeinschaftliche Gartenbereich mit einem Beet zur persönlichen Nutzung an. Zur Überbauung gehört ein gemeinsamer Veloraum und ein kleiner Spielplatz.

Zur Wohnung dazu kann die Garage für CHF 35'000 erworben werden. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden.

Weiteres Vorgehen

Diese Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine moderne und komfortable Ausstattung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage legen. 

Überzeugen Sie sich mit unserem virtuellen Rundgang oder gleich direkt mit einer Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor.