3.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée

Per 1. Juli 2025 vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in einer umfassend renovierten Liegenschaft und an einer erstklassigen Lage in Basel. Die im 2023 komplett sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und grossen Fenstern.
* **Moderne Küche:** Offene Konzeption mit weissen Schränken, perfekt integriert in den Wohnbereich.
* **2 Badezimmer mit Dusche**
* **Gartensitzplatz:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der Basler Stadtluft.
* **Grosses Kellerabteil** (9 m²) mit eigener Steckdose
* Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler zur allgemeinen Benützung

**Allgemeines**

* Lift (Schindler Personenlift) vom UG bis Attikageschoss
* Haustiere erlaubt
* Es gibt weder eine Einstellhalle noch einen Veloraum. Entsprechende Parkmöglichkeiten und Abstellplätze sind im Quartier vorhanden (blaue Zone).

**Lage und Umgebung:**

Die Leimenstrasse befindet sich an hervorragende Lage im Quartier am Ring. Das Haus Nummer 31 ist zentral gelegen und in kurzer Gehdistanz zum Schützenmattpark, Spalentor, Zoo, zur Universität und Altstadt sowie nur 15 Minuten vom Bahnhof SBB entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in Kürze und bequem erreichbar. Dazu kommt eine reiche Auswahl an Restaurants, gute Shoppingmöglichkeiten und ein riesiges Freizeitangebot.

Für den täglichen Einkauf, sind Migros Schützenmattrasse und Coop Bachletten nur in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und geniessen Sie die schönen Tage auf dieser herrlichen Terrasse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.