1/15
3.5 Pièces, 72 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 529'000
4153 Reinach
Landererstrasse 8
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
72 m²
Construction
1964
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 529'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Helle 3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage
Das Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen wurde 1964 erbaut und 1993 umfassend saniert.
Seither wurden laufend weitere Renovierungen vorgenommen.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen, grosszügigen Küche, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Glaskeramikherd und einer praktischen Küchentheke – ideal für gemütliche Brunches oder Apéros.
Ein Dachfenster sorgt für natürliches Licht und eine optimale Belüftung.
In der gesamten Wohnung wurden helle Plattenböden verlegt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und wird durch ein oberes Fenster mit Tageslicht versorgt.
Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern. Das kleinere Zimmer verfügt über einen Abstellraum,
großzügige Fenster und Blick ins Grüne. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein über eine
Leiter zugänglicher Estrich mit viel Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Die gepflegte Außenanlage bietet in den Sommermonaten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz.
Die Landererstrasse liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend nahe des Zentrums. Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram (z. B. Tramlinie 11) und Bus sind fussläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Orte ermöglicht.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A18 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft liegt unweit von Natur- und Erholungsgebieten wie dem Reinacher Heideweg oder dem Birseckwald. Ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden.
Die Nähe zur Birs lädt zu entspannenden Momenten in der Natur ein.
Reinach kombiniert den Komfort einer Stadt mit der Ruhe einer ländlichen Gegend. Die Gemeinde wird geschätzt für ihre Sicherheit, Sauberkeit und hohe Lebensqualität.
Es gibt ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Märkten und einer aktiven Gemeinde.
Mit ihrer attraktiven Lage bietet die Wohnung in der Landererstrasse 8 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensumgebung, die sowohl praktisch als auch lebenswert ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Seither wurden laufend weitere Renovierungen vorgenommen.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen, grosszügigen Küche, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Glaskeramikherd und einer praktischen Küchentheke – ideal für gemütliche Brunches oder Apéros.
Ein Dachfenster sorgt für natürliches Licht und eine optimale Belüftung.
In der gesamten Wohnung wurden helle Plattenböden verlegt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und wird durch ein oberes Fenster mit Tageslicht versorgt.
Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern. Das kleinere Zimmer verfügt über einen Abstellraum,
großzügige Fenster und Blick ins Grüne. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein über eine
Leiter zugänglicher Estrich mit viel Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Die gepflegte Außenanlage bietet in den Sommermonaten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz.
Die Landererstrasse liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend nahe des Zentrums. Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram (z. B. Tramlinie 11) und Bus sind fussläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Orte ermöglicht.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A18 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Liegenschaft liegt unweit von Natur- und Erholungsgebieten wie dem Reinacher Heideweg oder dem Birseckwald. Ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden.
Die Nähe zur Birs lädt zu entspannenden Momenten in der Natur ein.
Reinach kombiniert den Komfort einer Stadt mit der Ruhe einer ländlichen Gegend. Die Gemeinde wird geschätzt für ihre Sicherheit, Sauberkeit und hohe Lebensqualität.
Es gibt ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Märkten und einer aktiven Gemeinde.
Mit ihrer attraktiven Lage bietet die Wohnung in der Landererstrasse 8 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensumgebung, die sowohl praktisch als auch lebenswert ist.
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