3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

3.5 Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse und Südausrichtung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in der malerischen Umgebung von Lenzerheide? Diese exquisite 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Gelegen im ruhigen und zentrumsnahen Quartier Fadail, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr neues zweites Zuhause perfekt machen. Ein hochwertiger Ausbau, grosszügige Nebenflächen, eine sonnenverwöhnte 27m2 grosse Terrasse, die den Wohngenuss um ein Vielfaches erweitert - hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf grosszügigen rund 92m2 mit optimaler Süd-/Ostausrichtung. Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer komfortablen Küche, zwei Nasszellen, gut geschnittene Schlafzimmer und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort. Ein separates Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten mit einer Garagenbox und Aussenabstellplatz runden das Angebot auf hohem Niveau ab.

Baustart ist im Frühling 2025 und der geplante Bezug per 01.04.2026 vorgesehen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig Dorf nahe Umgebung schätzen.

_Die vorliegende Verkaufsdokumentation und die beigefügten Unterlagen dienen lediglich der ersten Information und stellen keine verbindliche Offerte dar. Diese Unterlagen sind nicht Bestandteil etwaiger späterer Kauf- oder Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächenangaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und computergenerierten Fotomontagen können von der tatsächlichen Realität abweichen. Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft oder deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert oder an Dritte weitergegeben werden._