6 Pièces, 100 m²

Ce chalet d'environ 100 m² habitables, situé sur une parcelle de 997 m² au milieu des abricotiers, se trouve au lieu-dit «?CHRBONNET?», à 735 m d'altitude, au pied de la «?Pierre Avoi?».

Construit dans les années 30, puis agrandi et rénové en 1979, il est habitable en l'état. Toutefois, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.

Ce bien rare offre une vue panoramique sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entouré de nature et de silence, il séduira tous les amoureux d'authenticité, à la recherche d'un lieu de ressourcement, isolé, et loin de l'agitation urbaine.

Le chalet se compose deux appartements en PPE et dispose de trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée, et des combles.

Le lot n°1 :

Le rez-de-chaussée comporte 1 salon avec trappe menant au galetas, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 chambre « parents », 1 chambre « enfants », 1 balcon et 1 jardin d'hiver.

Combles on y trouve, 1 salon,2 chambres d'enfants et un galetas

Le sous-sol il y a 1 cave, 1 salle-de-bain/buanderie et 1 escalier extérieur desservant le rez-de-chaussée.

Ce lot dispose également d'1 garage fermé.

Le lot n°2 :



Le rez-de-chaussée comprend :  1 salon avec fourneau en fonte et pierre ollaire, 1 réduit, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 dégagement, 1 balcon et 1 escalier desservant les combles.

Les combles il y a 1 chambre parents, 1 chambre d'enfants et 1 dortoir

le sous-sol inclut 1 cave, 1 hall d'entrée et 1 wc/douche, 1 wc indépendant, 1 dégagement, 1 balcon et 1 escalier desservant le rez de chaussée

Les extérieurs sont composés d'une très grande terrasse de 50m2 avec une vue panoramique à 180° sur Les Diablerets et la Vallée du Rhône, d'une prairie arborisée (abricotiers) parfaitement entretenue, d'un dallage en pierre de Saxon, d'une remise, d'un bassin en pierre, d'une table et de bancs en bois massifs et d'arbustes.

À noter :

·      chauffage électrique

·      eau courante alimentée par une source privée

·      évacuation des eaux usées par fosse septique

·      aucun problème de connexion au réseau téléphonique mobile

Situation :

L'accès est relativement aisé : la route principale est dégagée en hiver. Toutefois, l'accès final par la route secondaire nécessite un véhicule équipé, car cette dernière n'est pas déneigée.

Le chalet se situe à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Saxon, de sa gare CFF et de toutes les commodités.

L'entrée n°23 de l'autoroute A9 («?Saxon?») est à 25 minutes.
Les pistes de ski du domaine Verbier 4 Vallées sont accessibles en 50 minutes, offrant plus de 400 km de pistes en hiver.

Ce bien représente une opportunité pour les amateurs de nature, d'altitude et de tranquillité, souhaitant profiter des atouts de la montagne en toutes saisons.