4.5 Pièces, 152 m²

Situé en plein c?ur du village de Crassier, dans le Canton de Vaud, ce charmant cottage consiste en une maison villageoise, laquelle a fait l'objet d'une transformation complète en 2011 et a été régulièrement et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.

Historiquement, ce cottage faisait partie de la Ferme du Château de Crassier érigé au XVIIIe siècle.

Cette propriété séduit par son charme authentique, ses poutres d'époque, son mur en pierres apparentes, et ses volumes généreux. Deux grandes terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée, et l'une mène à une cour avec la fontaine classée de la ferme du Château.

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison allie cachet et fonctionnalité, avec chauffage au sol et vitrages isolants. Entièrement indépendante de la PPE, elle dispose de ses propres installations techniques.

Un bien rare et un véritable coup de c?ur.

DISTRIBUTION

Rez - Partie réception et vie

• Hall d'entrée avec WC visiteurs
• Living room
• Salle à manger
• Cuisine ouverte (équipée)

Étage - Partie nuit

• 4 chambres à coucher (actuellement 3 chambres à coucher car deux chambres ont été réunies)
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche

Extérieur

• 2 terrasses
• Accès à une cour intérieure comportant une fontaine classée
• Un garage
• 2 places de parc extérieures

ÉLÉMENTS TECHNIQUES

• Surface : 152.2m2 habitable
• Vente en PPE
• Chauffage : système électrique (facilement remplaçable par une pompe à chaleur)
• Charges électricité, chauffage, eau chaude : CHF env. 350.-/mois
• Charges PPE : CHF env. 100.-/mois
• Triple vitrage
• Moustiquaires

Contact
Sophie Connor()