4 Pièces, 126 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 695'000
6926 Collina d'Oro
Via del Piano
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Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
126 m²
Construction
1940
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
48 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
Évolution des prix
23.04.2025
CHF 695'000
12.04.2025
CHF 725'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Casa ristrutturata a Montagnola Scairolo
La proprietà è situata in un contesto di nucleo, composto da 10 case indipendenti raggruppate in contiguità (prevalentemente di vacanza).
La zona, situata ai piedi del versante est della Collina d’Oro, è tranquilla, scostata dal traffico, circondata dal verde ed è raggiungibile tramite una strada pubblica ad accesso limitato ai residenti e strategicamente molto comoda: in pochi minuti di auto sono situati i centri commerciali come pure lo svincolo autostradale nord-sud e la città di Lugano.
Nelle immediate vicinanze (30 metri) è situato un parcheggio pubblico zona blu, con fermata del piccolo bus TPL, con diritto ad un posteggio gratuito per abitante del nucleo.
La casa, di buone dimensioni (126 m2) si sviluppa su 4 livelli abitabili e dispone di una terrazza e di un garage privato.
La proprietà gode dell’utilizzo della piscina esterna come parte di un’area di proprietà del vicinato.
La casa è stata interamente ristrutturata con scelte di finiture moderne e di elevato comfort:
- Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-aria
- Finestre di ultima generazione in PVC alluminio
- Pavimenti in pregiato parquet rovere naturale
- Cucina moderna con top in quarzite, forno tradizionale e steamer, cantinetta vini integrata, piano cottura a induzione
- Armadiature fisse di pregio in MDF, inclusa libreria verticale continua sui 4 livelli
- controsoffitti con spot LED integrati
Possibilità di installazione pannelli fotovoltaici
La casa è cosi distribuita:
- PIANO TERRA: entrata, soggiorno con armadi a muro, scale;
- PIANO PRIMO: disimpegno, zona pranzo-cucina e uscita sul terrazzo, scale;
- PIANO SECONDO: disimpegno con armadi a muro e lavanderia integrata, wc doccia, camera secondaria con armadi fissi e scrivania, scale;
- PIANO TERZO MANSARDATO: disimpegno, wc bagno, camera matrimoniale con armadi fissi
Disponibilità da concordare.
Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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