4.5 Pièces, 150 m²

Vendiamo a Mendrisio in posizione privilegiata villetta monofamiliare indipendente 4.5 locali + piano interrato con piscina esterna coperta, giardino e box doppio.

La proprietà è situata in Via Alessandro Manzoni, zona ambita e ideale per la residenza che racchiude molti vantaggi quali la tranquillità (strada a fondo cieco), il soleggiamento, la vicinanza con tutte le scuole pubbliche raggiungibili a piedi (medie, liceo e scuola dell’infanzia), supermercati, la stazione FFS e a breve distanza il nuovo raccordo con l’asse autostradale nord-sud.

La proprietà è costituita da un fondo pianeggiante di 433 m2 sul quale è stata edificata nel 1983 una villetta monofamiliare di buone dimensioni, su 3 livelli, in stile classico con tetto a falde porticato con pilastri, facciate in mattone facciavista, giardino e piscina coperta oltre ad un garage doppio come fabbricato separato.

La casa è stata parzialmente rinnovata negli anni con l’istallazione di una nuova cucina con isola e nuovi elettrodomestici Miele, impianto di aria condizionata in tutte le camere e soggiorno, nuovo wc al piano terra, bagno con vasca-doccia-idromassaggio e bagno turco.

Ulteriori elementi di comfort: camino in soggiorno, avvolgibili elettrici in tutte le finestre principali, impianto di allarme con sensori e rilevatori di posizione, videosorveglianza, piscina ad alimentazione automatizzata e attrezzata con zona idromassaggio e getto per nuoto controcorrente, copertura telescopica Eureka, impianto di irrigazione per il giardino, 4 bagni.

DISPOSIZIONE:

PIANO TERRA: entrata, locale guardaroba, wc ospiti, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul giardino e piscina, scala interna;

PRIMO PIANO: scala, disimpegno, 2 camere singole con piccolo balcone, wc doccia, camera matrimoniale con wc bagno e uscita sul balcone;

PIANO INTERRATO: scala, disimpegno, wc doccia, locale lavanderia, rifugio-cantina, locale tecnico, locale tank, locale hobby-disponibile;

ESTERNO: piscina coperta, giardino, zona pergolato con barbecue

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ripristino.

Disponibilità immediata.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)