2 Pièces, 60 m², 2. étage

Nuovo 2.5 locali a reddito a Caslano, in un complesso residenziale di recente costruzione. Un'ottima opportunità per chi desidera un investimento, grazie alla sua locazione che garantisce una buona redditività.

Situato al **secondo ed ultimo** **piano** della nuova Residenza Regina, l'appartamento si compone di **2.5 locali**: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per un guardaroba e bagno. Il salone e la camera sono entrambi dotati di accesso diretto ad un **terrazzo**.

La costruzione vanta serramenti con vetri tripli, riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa e l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, per un elevato standard di efficienza energetica. Le finiture interne sono moderne e di qualità.

**1 cantina** inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare **1 posto auto** in autorimessa a 40'000 chf.

La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L'autostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.

MISURE

Appartamento: 54.26 mq

Terrazza: 11 mq

Superficie commerciale: 59.76 mq

Rif.: REG-PPP17

Nello stesso edificio sono disponibili altre unità di diverse metrature.