3.5 Pièces, 116 m², 1. étage

Ihr neues, ruhiges Zuhause

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 2013 erbaut und überzeugt durch seine zeitlose Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Die helle und grosszügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 116 m² und bietet viel Platz für Komfort und Lebensqualität.

Über das Treppenhaus, oder bequem mit dem Lift gelangen, Sie zur Wohnung. Der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - der ideale Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Hinter der Küche befindet sich das grosszügige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Eine separate Gästetoilette mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im östlichen Teil der Wohnung liegen das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Beide Räume bieten direkten Zugang zum zweiten Balkon, der mit seiner ruhigen Lage und schönen Aussicht begeistert.

Zur Wohnung dazu gehört eine eigene Garagenbox hinter dem Haus, ein Kellerabteil und ein Hobbyraum, welche alle im Preis inbegriffen sind.

Darüber hinaus stehen im Hof bei den Garagen fünf weitere Aussenparkplätzte zur freien Verfügung, die von allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses genutzt werden können. Ein Kauf dieser Parkplätze ist nicht möglich.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung in Erschwil überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumprogramm

-Wohn- & Esszimmer mit Küche 55.26 m2 «Raum 1» gem. Grundrissplan

-Bad 10.93 m2

-WC 3.07 m2

-Gang 6.09 m2

-Schlaf- oder Arbeitszimmer 1 24.26 m2 «Raum 2» gem. Grundrissplan

-Schlaf- oder Arbeitszimmer 2 16.54 m2 «Raum 3» gem. Grundrissplan

Erschwil und Umgebung

Erschwil ist ein charmantes Dorf im solothurnischen Thierstein mit rund 900 Einwohnern - klein, überschaubar und genau deshalb so lebenswert. Wer Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld schätzt, findet hier den idealen Ort zum Ankommen. Die ländliche Lage bietet Erholung vom Alltag, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen: Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut und bringt Sie zuverlässig in die umliegenden Zentren. Der Steuerfuss liegt bei moderaten 128 % der Staatssteuer und macht Erschwil auch finanziell attraktiv. Eingebettet in eine grüne Landschaft und geprägt von einer herzlichen Dorfgemeinschaft, lädt Erschwil dazu ein, sich zuhause zu fühlen

Interessiert?

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB - Was morgen zählt